装修趟坑记之设计、拆旧和水电

买好房子后,还有一个大坑要趟,就是装修了。而且从现在的进度来看,确实是掉进坑里了。

设计

在设计上,我们比较看重的一点就是改成两室了,原始的户型是大一室,其他的也没有什么要求。所以看设计师过程中就是考察他们在这上面能有什么发挥,最终看下来,其实也都大同小异,最终定的方案也是最保守的一种,也基本上是所有设计师都会提到的一种。最终的方案如图

设计图
设计图

在这个阶段过程中其实也是在选装修公司,你定了哪个方案也就是选择的相应的装修公司。这个阶段遇到的坑如下:

  • 签合同前,设计师会说之后会持续跟进装修进度,其实设计师还有另外一个角色就是销售,基本上在之后的装修过程中,不出意外,他是不会再去现场了,说白了,现场的装修工艺,进程,设计师本身估计也不太懂。所以实际的装修怎么样主要还是看装修队长(包工头)。
  • 基本上每家装修公司都说施工队是自己家的,这也是假的,哪家装修公司会养这么多工人? 顶多装修队和装修公司之间有比较固定的合作。现在装修模式都是分包的,装修公司接单,然后再给和自己合作的装修队,按一定的比例分成,每个装修队长再根据自己的情况决定是否接单,有的装修队可能会嫌赚的不多,有些总价低的单子不接,有的可能总价低的也接,然后在之后的装修过程中想方设法加价。
  • 装修公司报价的时候,还会和你说,报价报的高点,后面装修的过程中就不需要再加什么了。其实加不加全看装修队长,他想多赚钱的话,该加还是会加的。

最终选了欧堡装饰,如果现在来评价的话,绝对不要选这家,各种套路坑你,而且各项报价也比其他公司的要高。而且还非常擅长营销自己,篱笆网上一堆夸的帖子,其实这些帖子都是让业主说好话,然后返业主1500的现金,说白了就是水军。当然你也可以不要这钱,不过那些差评的帖子估计都被公关掉了。

拆旧

拆旧过程没什么好说的,二手房装修都少不了这个过程,除非你不装修。之前买房的时候犯了一个错误,以为买一个装修还可以的二手房,之后就不用装了,可以直接住了。但是后来发现,虽然看房的时候觉得房子还不错,但是等上家搬完之后,各种细节地方暴露出来,就会发现各种问题,比如各种柜子破损,墙面开裂。最关键就是生活习惯问题,会导致比如开关插座排布不满足自己的要求。还有上家大一室住的很好,但是对我们来说就不行了,需要改成两室。所以买二手房时候还是要将装修成本考虑在内,得出一个合理的目标房价。

拆旧前的房子

入门鞋柜

入门鞋柜
入门鞋柜

改成两室的次卧位置,原来是餐厅

次卧
次卧

客厅阳台,客厅的地板有些地方不平整,有起伏

阳台
阳台

厨房,橱柜什么的内部都已经老化的比较严重了

厨房
厨房

主卧衣柜,这个衣柜勉强可以继续使用

衣柜
衣柜

主卧和飘窗

飘窗
飘窗

卫生间,老式的装修

卫生间
卫生间

拆旧后的样子

厨房

厨房
厨房

客厅,阳台的柜子保留

阳台
阳台

卫生间

卫生间
卫生间

卫生间地面,需要做防水,之前应该是没有

卫生间地面
卫生间地面

主卧,砖堆左边是次卧的位置

主卧
主卧

水电

水电是隐蔽工程,是装修中最重要的一部分,也是产生加价比较多的阶段,虽然最后总体质量还不错,但是过程不是很愉快。

厨房水电,红色是电管,走顶。绿色是水管,从卫生间穿过来

水电走线
水电走线
水电走线
水电走线
水电走线
水电走线

主次卧,红色强电管,走地。蓝色是弱电管,里面是网线。

水电走线
水电走线
水电走线
水电走线

卫生间,这个地方是强电箱所在位置,以后强电箱包在鞋柜里,不需要开槽

强电箱
强电箱

卫生间,电管也要走顶

水电走线
水电走线

客厅

水电走线
水电走线

弱电箱,原位安装的,比原来大一些

弱电箱
弱电箱

水电过程中的问题

  • 电线使用问题。我们原来报价中,各种规格的电线一共报了750米,结果水电做完后装修队长说一米不剩,还可能少了,不和我们计较了。然后走电线的电管一共才150米,电线是怎么用到750米的。最终现场复测,一点一点量,还是误差极大的那种。我们在那边计数,随便队长怎么量,最终还多给他算上几十米,也才到600米。最终电线退给我们100米。其实要是我们真的和装修队长计较的话,至少还有100米得退回来。
  • 开槽问题。墙上的开关插座槽,按1个1米的算法,简直是无语。贵且不说,事先也没和我们说清楚是这么个价格就直接做了,而且开关插座的安装中也算了6块钱的辅料费,这部分绝对是重合了。最终每个开关插座槽退回辅料费,大概是一半左右的钱。
  • 强弱电箱的安装问题。报价单上明明白白写着强弱电箱原位安装费300,包含开槽打洞。结果还要额外再收我们每个350的安装费,还有强电箱每个10块钱一共120的拨片安装费。换句话说,光强弱两个电箱的安装就得1120块钱,真是抢都来不及,而且我们的强电箱还不需要开槽。最终退回500,两个电箱总共给他620的安装费。

最终水电做下来,这个装修队长也就活做的还过得去,其他的就难以让人满意,漫天要价,市井小人的无赖体现的淋漓尽致。唉,宁愿得罪君子也不得罪小人,幸好接下来也没多少可以加的东西了。